 Loading .... |
Loading .... |
|
|
|
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH DỰ ÁN GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN
I - TỔNG QUAN DỰ ÁN GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN :
II - VỊ TRÍ DỰ ÁN GELEXIMCO :
Nằm dọc 2 bên trên trục Lê Trọng Tấn - Hà Đông ( Đường Lê Trọng Tấn là 1 phần của đường vành đai 3.5 của thành phố Hà Nội) chia làm 4 khu A, B, C, D - Tách biệt chứ không liền mạch.
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN
VỊ TRÍ DỰ ÁN GELEXIMCO - 2
KẾT NỐI VÙNG GELEXIMCO VÀ CÁC KĐT LÂN CẬN
KẾT NỐI GIAO THÔNG VỚI CÁC VÙNG LÂN CẬN
Có 2 cách đi chính từ khu vực trung tâm đến Geleximco Lê Trọng Tấn
Cách 1 : Xuất phát từ BigC đi theo Đại Lộ Thăng Long, rẽ phải xuống đường gom qua cây xăng đầu tiên rồi rẽ trái qua hầm chui là đến khu A.
Cách 2 : Xuất phát từ Lê Văn Lương ( Khu Trung Hòa Nhân Chính ) đi qua Tố Hữu đến bùng binh đầu tiên ( ngã tư Tố Hữu - Lê Trọng Tấn Hà Đông ) rẽ phải qua đèn đỏ đầu tiên thì 2 bên là khu C và D Lê Trọng Tấn.
III - THIẾT KẾ LIỀN KỀ, BIỆT THỰ GELEXIMCO KHU A, B, C, D:
THIẾT KẾ LIỀN KỀ, BIỆT THỰ GELEXIMCO
IV - TIỆN ÍCH DỰ ÁN GELEXIMCO :
TIỆN ÍCH DỰ ÁN GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN
CHI TIẾT TỔNG QUAN – BẢNG GIÁ BIỆT THỰ, LIỀN KỀ KHU A, B, C, D GELEXIMCO.
1. KHU A GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN :
Quy mô : Khu A geleximco có diện tích 30ha
Vị trí : Nằm tại đầu đường Lê Trọng Tấn – Hà Đông ( nút giao với Đại Lộ Thăng Long )
Giáp các khu đô thị Nam An Khánh, VincitySportia, đối diện dự án Bắc An Khánh qua trục Đại Lộ Thăng Long
Tiến độ – pháp lý : Hiện các dãy liền kề , biệt thư đã xây xong thô, ra sổ đỏ
Chung cư Gemex1 và Gemek Premium đã bàn giao cho dân cư về ở.
Tiện ích nội khu : Trường Lômônôxốp đã hoàn thiện, Trường Anpha đang xây dựng.
Ưu Điểm : Đã làm sổ đỏ, có dân về ở, giáp Vincity Sportia, vị trí thuận lợi nhất so với 4 khu
Khuyết điểm : Ngập khi mưa to, nhà xây theo thiết kế đã cũ - Hướng khắc phục : Đang xây trạm bơm, nhiều nhà thiết kế lại rất đẹp.
PHỐI CẢNH LIỀN KỀ , BIỆT THỰ, CHUNG CƯ KHU A GELEXIMCO
1.1. Các dãy liền kề khu A geleximco :
Có diện tích 80m2, 99m2, 102m2, 104m2, 114m2, 120m2 , cao 3.5 tầng, mật độ xây dựng 75%, chi tiết như sau.
|
DÃY |
D.TÍCH (m2) |
ĐƯỜNG (m) |
GIÁ (tỷ) |
GHI CHÚ |
|
A39, A43 |
80 |
13.5 |
4.3–4.5 |
Cả nhà |
|
A41 |
99 |
13.5 |
4.8–5.5 |
Cả nhà |
|
A12, A14 |
102 |
13.5 |
4.4–4.7 |
Cả nhà |
|
A20 |
104 |
13.5 |
4.5–4.8 |
Cả nhà |
|
A33 |
114 |
13.5 |
5.3 &10.1 |
Cả nhà |
|
A11, A17 , A19, A23, A24, A36, A42 |
120 |
13.5 |
4.9-5.3 |
Cả nhà |
|
A32, A38 |
120 |
13.5-60 |
5.3 &10.1 |
Cả nhà |
|
A10, A22 |
160 |
13.5 |
6.5 |
Cả nhà |
|
A10, A22 |
160 |
60 |
13–15 |
SH |
1.2 : Biệt thự Geleximco Khu A :
|
DÃY |
D.TÍCH (m2) |
ĐƯỜNG(m) |
GIÁ |
GHI CHÚ |
|
A15 |
154 |
13.5 |
40-45 tr/m2 |
Tiền đất |
|
A27, A29, A35 |
240 |
13.5 |
8.8–10 tỷ |
Cả nhà |
|
A31 |
240 |
13 & 30m |
32 & 60 tr/m2 |
Tiền đất |
|
A2 |
350 |
13.5 |
18 – 23 tỷ |
Đơn lập |
Mr Kiên 099.31.66888
2. KHU B GELEXIMCO
Quy mô : Khu B geleximco có diện tích 21ha
Vị trí : Nằm tại 2 bên đường Lê Trọng Tấn
Giáp các khu đô thị VincitySportia, Đường 72, Khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn.
Tiến độ – pháp lý : Ra hợp đồng Mua bán, tiến hành xây dựng.
Tiện ích nội khu: trường học, công viên mặt trời, trung tâm thương mại ( hiện chưa xây )
Ưu Điểm : Giáp Vincity Tây Mỗ, nhà thiết kế mới, nhiều căn diện tích nhỏ.
Khuyết điểm : Giáp đường điện cao thế, cạnh đường tàu - Hướng khắc phục : Tháng 6/2019 hạ ngầm đường điện, đường tàu chuyển thành tuyến đường sắt đô thị.
PHỐI CẢNH KHU B - GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN
2.1. Những lô mặt đường 13,5m
|
DÃY |
D.TÍCH (M2) |
MẶT TIỀN |
GIÁ |
GHI CHÚ |
|
B21, B45, B37, B44 |
60 |
4m |
35 & 42 tr/m2 |
Gần đường lớn |
|
B28, B51, B52, B53 |
100 |
5 m |
27-30 tr/m2 |
|
|
B43 |
100 |
5m |
41tr/m2 |
nhìn trường học |
|
B33 |
75 |
5m |
32tr/m2 |
nhìn TTTM |
|
B6 |
90 |
6m |
42tr/m2 |
nhìn vườn hoa |
|
B12 |
104 |
5m |
42tr/m2 |
|
|
B8, B9, B10 |
90 |
6m |
42tr/m2 |
|
|
B27 |
100 |
6m |
25tr/m2 |
Gần khu biệt thự |
2.2. Những lô mặt đường 18.5m
|
MÃ CĂN |
DIỆN TÍCH |
MẶT TIỀN |
GIÁ |
GHI CHÚ |
|
B21, B45 |
60 m2 |
4 m |
41 tr/m2 |
Gần đường 42m |
|
B47, B50 |
|
|
